Жилищно-коммунальные услуги являются товаром, имеющим свою стоимость. Но некоторые нерадивые владельцы квартир или квартиросъемщики из месяца в месяц не оплачивают услуги ЖКХ, хотя все это время пользуются теплом, электроэнергией и газом, моются под горячим душем?
Не всегда причиной неоплаты жилищно-коммунальных услуг становится тяжелое финансовое положение семьи. Порой месячная задолженность образуется из-за элементарной забывчивости, расхлябанности, безответственности граждан. Кто-то не успевает расплатиться до 25-го числа месяца, кто-то не доплачивает ежемесячно какую-то часть начисленной платы, накапливая основной долг, а кто-то имеет долги, накопленные годами.
Практикуется несколько способов заставить граждан своевременно рассчитываться за оказанные жилищно-коммунальные услуги от предупреждения – до выселения из занимаемого жилого помещения.
На первом этапе с гражданами, имеющими просроченную задолженность до 2-х периодов, ведется разъяснительная работа о возможных последствиях, которые их ожидают: звонки по телефону для выяснения причин неоплаты и проведения разъяснительной беседы; далее направляются письменные предупреждения о наличии задолженности и разъяснении мер, которые могут быть применены к принудительному взысканию.
Неплательщикам в соответствии с Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571, ежедневно за просрочку оплаты за ЖКУ и пользование жилым помещением начисляется пеня в размере 0,3 процента от суммы долга.
Наиболее действенной мерой заставить платить граждан, имеющих задолженность за ЖКУ от 2-х периодов и более, является приостановление оказания коммунальных услуг (водоснабжение, техническое обслуживание электрощитка), с последующим их возобновлением при полной оплате.
В 2024 году КУП «Речицкий райжилкомхоз» приостановлено оказание коммунальных услуг 531 абоненту.
Следующий этап воздействия на неплательщиков – взыскание задолженности на основании исполнительных надписей нотариусов в бесспорном порядке. Только в истекшем году предприятием подано на взыскание 1932 исполнительных надписи на сумму 670 тыс. рублей, в суды направлено 85 исков о взыскании задолженности за ЖКУ, с дальнейшим направлением исполнительных документов по месту получения должником доходов (из заработной платы, пенсии и других источников).
Кроме того, в соответствии с Законом Республики Беларусь «Об исполнительном производстве» при направлении исполнительных документов для исполнения судебным исполнителям в отношении должников могут быть приняты такие меры по обеспечению исполнения исполнительных документов как: наложение ареста на имущество и счета; опись и (или) изъятие имущества; временное ограничение права на выезд из Республики Беларусь; временное ограничение права на управление механическими транспортными средствами, моторными маломерными судами, права на охоту и другие.
Не внося плату за ЖКУ можно лишиться и самой квартиры.
При наличии 6-ти месячной задолженности по оплате ЖКУ граждане могут быть выселены из жилого помещения на основании решения суда как с предоставлением другого жилого помещения по общей площади менее ранее занимаемого жилого помещения и (или) уступающего ему по своим потребительским качествам, в том числе за пределами данного населенного пункта, так и без предоставления другого жилого помещения.
В г. Речица и Речицком районе за три предыдущих года выселены из занимаемых жилых помещений на основании решений суда, вынесенных по искам за неуплату задолженности за ЖКУ 19 граждан.
Хотим напомнить, что существует возможность списания пени, начисленной за просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги, при оплате основного долга в полном объеме гражданам, которые не смогли заплатить за коммунальные услуги по уважительной причине. С заявлением о списании пени необходимо обратиться в расчетно-справочный центр КУП «Речицкий райжилкомхоз» или на сайт организации. Решение о списании пени принимается Речицким районным исполнительным комитетом по согласованию с Гомельским облисполкомом.
Подводя итоги, следует напомнить жителям нашего города и района, чтобы избежать вышеуказанных мер и чтобы не понести дополнительных расходов, необходимо оплачивать коммунальные услуги вовремя и в полном объеме за каждый истекший месяц не позднее 25 числа следующего за ним месяца.
